The Collection 688 là tên thương mại của dự án Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao, tòa tháp căn hộ cao tầng mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM (Thuận An, Bình Dương cũ). Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Bất động sản Trí Holdings, trong đó DICERA Holdings (mã DC4) sở hữu 99,68% vốn và giữ vai trò nhà phát triển kiêm tổng thầu EPC. Dự án gồm khoảng 688 căn hộ trên khu đất hơn 6.138 m², khởi công ngày 17/12/2025. Tháng 9/2026, DICERA đã kick-off đội ngũ bán hàng, và chủ đầu tư công bố dự kiến mở bán căn hộ The Collection 688 trong quý IV/2026.
Vị trí The Collection 688 mặt tiền Quốc lộ 13
Dự án nằm trực tiếp trên Đại lộ Bình Dương, đoạn QL13 qua phường Thuận Giao, khu vực Hòa Lân. Đây là đoạn chuyển tiếp giữa Lái Thiêu – Bình Hòa và Thủ Dầu Một, nơi tập trung nhiều khu dân cư, nhà xưởng và lao động làm việc tại các khu công nghiệp. Báo Tiền Phong (6/2026) xếp dự án vào nhóm căn hộ đang triển khai dọc QL13, với quy mô khoảng 0,6 ha và gần 700 căn.
Khoảng cách tham khảo (ước tính theo bản đồ, có thể thay đổi theo lộ trình):
- Aeon Mall Bình Dương Canary và KCN VSIP 1: khoảng 4–6 km.
- Trung tâm Thủ Dầu Một (Becamex Tower): khoảng 6–8 km.
- Lotte Mart Lái Thiêu: khoảng 6 km.
- Ngã tư Bình Phước: khoảng 12 km; cầu Bình Triệu: khoảng 15 km.
- Vành đai 3 (đoạn qua Thuận An): khoảng 5–7 km.
Các phối cảnh của chủ đầu tư thể hiện tuyến đường sắt trên cao chạy dọc QL13 trước dự án. Đây là hình ảnh minh họa theo định hướng quy hoạch giao thông công cộng của khu vực, chưa phải hạ tầng đã được triển khai.
Thông tin tổng quan dự án The Collection 688
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | The Collection 688 |
| Tên dự án | Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao (thường gọi là dự án Khu dân cư Hòa Lân) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Bất động sản Trí Holdings (DICERA sở hữu 99,68%) |
| Phát triển dự án – Tổng thầu EPC | Công ty CP DICERA Holdings (DC4) |
| Tổng đại lý phân phối | SG Holdings |
| Quản lý vận hành | Savills Việt Nam |
| Thiết kế kiến trúc – cảnh quan | S&K Design Construction |
| Ngân hàng tài trợ | MB Bank |
| Vị trí | Mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), phường Thuận Giao, TP.HCM (Thuận An, Bình Dương cũ) |
| Diện tích đất | Khoảng 6.138,6 m² |
| Quy mô | 1 tòa tháp 39 tầng nổi + 2 tầng hầm (cao khoảng 156,6 m) |
| Số căn hộ | 688 căn |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 1.880,5 tỷ đồng |
| Khởi công | 17/12/2025 |
| Bàn giao dự kiến | Quý I/2029 |
Ghi chú: bài báo tháng 12/2025 ghi dự án cao 40 tầng nổi. Website DICERA và các tài liệu năm 2026 thống nhất 39 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Mặt bằng và loại căn hộ The Collection 688
Đến giữa tháng 10/2026, DICERA chưa công bố chính thức cơ cấu loại căn (1PN, 2PN, 3PN…) và diện tích từng loại. Với 688 căn trên 39 tầng, mỗi tầng ở trung bình khoảng 18–20 căn (ước tính, chưa tính khối đế). Phối cảnh cho thấy tòa tháp có khối đế thấp tầng với sảnh đón mặt tiền QL13, các tầng có ban công cây xanh và sân vườn trên cao.
Chủ đầu tư định vị sản phẩm theo tiêu chí “xanh – sạch – bền vững”, hướng tới cư dân địa phương, chuyên gia và người lao động trẻ khu vực Thuận An – Thủ Dầu Một. Dự án có đơn vị tư vấn tiêu chuẩn xanh ARDOR Green tham gia. Thông tin mặt bằng chi tiết sẽ được cập nhật khi dự án mở bán.
Tiện ích căn hộ The Collection 688
DICERA chưa công bố danh mục tiện ích chính thức. Bộ phối cảnh đăng trên website dự án thể hiện các không gian sau:
- Sảnh đón có mái vòm, lối vào cho xe ô tô từ mặt tiền QL13.
- Vườn cảnh quan, đường dạo nội khu ở khối đế.
- Sân vườn và hồ bơi trên sàn tiện ích của khối đế.
- Vườn thiền, không gian yoga trên cao.
- Khu cà phê, làm việc chung (co-working) có tầm nhìn thành phố.
- Ban công, mảng tường cây xanh theo định hướng công trình xanh.
Giá bán The Collection 688 và phương thức thanh toán
Tính đến 10/2026, chưa có bảng giá chính thức. Website DICERA ghi “dự kiến mở bán quý IV/2026”. Sự kiện kick-off “Find the 688 Secret” ngày 18/9/2026 với hơn 1.200 chuyên viên kinh doanh và 21 đại lý chiến lược là bước chuẩn bị bán hàng, chưa phải mở bán chính thức. MB Bank đã ký hợp đồng tín dụng tài trợ dự án và có thể là ngân hàng hỗ trợ vay cho người mua.
Để tham khảo mặt bằng giá trục QL13 Thuận An: VTC News (12/2025) ghi nhận một số dự án mới trên QL13 đoạn Vĩnh Phú – Lái Thiêu có giá khoảng 45 – 63 triệu đồng/m². Giá The Collection 688 sẽ do chủ đầu tư công bố. Người mua nên chờ văn bản xác nhận dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trước khi xuống tiền. Có thể so sánh tại bảng giá căn hộ Quốc lộ 13.
Pháp lý và tiến độ The Collection 688 (cập nhật 10/2026)
- 23/5/2022: Trí Holdings được thành lập, trụ sở trên Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao.
- Trước 11/2025: Dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư và quyết định quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 (theo Báo Pháp luật Việt Nam).
- 11/2025: DICERA Holdings chi hơn 428,6 tỷ đồng mua 99,68% vốn Trí Holdings.
- 17/12/2025: Khởi công dự án, tổng vốn đầu tư 1.880,5 tỷ đồng; thời gian thực hiện khoảng 3 năm (quý IV/2025 – quý I/2029).
- 7/2026: Đang thi công cọc móng; DICERA, Trí Holdings và MB Bank ký hợp đồng tín dụng cho dự án (theo CafeF).
- 9/2026: Kick-off bán hàng cùng tổng đại lý SG Holdings; ký hợp tác với Savills (quản lý vận hành), S&K (thiết kế) và ARDOR Green (tư vấn xanh).
Thông tin về giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán chưa được công bố rộng rãi; người mua nên yêu cầu xem trực tiếp khi giao dịch.
Đánh giá trung lập The Collection 688
Ưu điểm
- Mặt tiền QL13 khu vực Thuận Giao, gần VSIP 1, Aeon Mall Bình Dương Canary và nhiều khu công nghiệp.
- Pháp lý đầu tư đã có chủ trương, chấp thuận nhà đầu tư và quy hoạch 1/500; đã khởi công và có ngân hàng tài trợ.
- Chủ đầu tư làm tổng thầu EPC, có kinh nghiệm thi công (DICERA là thành viên hệ sinh thái DIC).
- Quy mô 1 tòa, 688 căn, cộng đồng cư dân vừa phải; có đơn vị quản lý vận hành Savills.
Điểm cần lưu ý
- Chưa có giá, cơ cấu căn và chính sách thanh toán chính thức.
- Thời gian bàn giao dự kiến quý I/2029, khá dài.
- Diện tích đất nhỏ (khoảng 0,6 ha) cho tòa 39 tầng, nên mật độ cao và tiện ích chủ yếu theo chiều đứng.
- Theo CafeF, tiền mặt của DICERA tại 30/9/2025 (356 tỷ đồng) thấp hơn giá trị thương vụ mua Trí Holdings, nên tiến độ phụ thuộc vào vốn vay và dòng tiền bán hàng.
- Tuyến đường sắt trong phối cảnh chỉ là minh họa, chưa có tiến độ triển khai.
Câu hỏi thường gặp về The Collection 688
The Collection 688 có phải dự án Khu dân cư Hòa Lân không?
The Collection 688 là tên thương mại của dự án Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao do Trí Holdings làm chủ đầu tư và DICERA phát triển. Dự án này khác với khu đô thị Hòa Lân quy mô khoảng 50 ha của một thành viên Kim Oanh Group.
Khi nào The Collection 688 mở bán?
Chủ đầu tư công bố dự kiến mở bán trong quý IV/2026. Giá và chính sách sẽ được công bố khi dự án chính thức ra hàng.
The Collection 688 có bao nhiêu căn hộ?
Dự án có 688 căn hộ trong một tòa tháp 39 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Khi nào bàn giao căn hộ?
Theo kế hoạch công bố, dự án hoàn thành và bàn giao khoảng quý I/2029.
The Collection 688 là một trong những dự án căn hộ Quốc lộ 13 mới khu vực Thuận Giao có pháp lý đầu tư tương đối rõ ràng và đã khởi công. Người quan tâm có thể so sánh với các dự án cùng trục như Lavita Thuận An, Bcons New Sky hoặc The Habitat Bình Dương, xem trang căn hộ Thuận Giao, và liên hệ để nhận thông tin giá ngay khi chủ đầu tư công bố.
Thông tin được tổng hợp từ nguồn công khai của chủ đầu tư và báo chí, cập nhật 10/2026; giá và chính sách có thể thay đổi, vui lòng liên hệ để nhận bảng giá chính thức.
