One Era là khu đô thị tích hợp quy mô khoảng 49,5–50 ha tại phường Thuận Giao, TP.HCM (Thuận An, Bình Dương cũ), nằm giữa Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), đường Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3. Chủ đầu tư là Kim Oanh Group (pháp nhân: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM), đơn vị phát triển là Kinera, hợp tác cùng ba đối tác Nhật Bản Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development; tổng vốn đầu tư công bố hơn 1 tỷ USD. Theo thông báo của chủ đầu tư ngày 29/4/2026, One Era chính là tên thương mại của dự án có tên pháp lý Khu nhà ở Một Thế Giới – The One World. Dự án khởi công ngày 27/9/2025, chính thức giới thiệu ra thị trường ngày 5/5/2026 với giỏ hàng thấp tầng NIZI. Bài viết tổng hợp thông tin khu đô thị và căn hộ One Era tới tháng 10/2026.
One Era và The One World: cùng một dự án
Nhiều người mua nhầm One Era là một phân khu của The One World. Thực tế, văn bản số 72/2026/TB-KOHCM ngày 29/4/2026 do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM ban hành (đăng trong mục pháp lý trên website chính thức) xác nhận: tên theo hồ sơ pháp lý là “Khu nhà ở Một Thế Giới – The One World”, tên thương mại là “One Era”, đơn vị phát triển là Công ty CP Tập đoàn Kinera; chủ đầu tư cam kết hai tên là cùng một dự án. Thông tin pháp lý gốc xem thêm tại trang The One World.
Vị trí One Era và kết nối khu vực
One Era có mặt tiền Đại lộ Bình Dương, được bao bởi đường Nguyễn Thị Minh Khai và tuyến Vành đai 3, thuộc khu Hòa Lân, phường Thuận Giao. Chủ đầu tư cho biết ga metro tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM trong tương lai sẽ nằm ngay trước dự án; kề cận là công viên trung tâm 42 ha với hồ điều hòa lớn. Cùng khu vực có dự án căn hộ Monrei Saigon trên đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Khoảng cách tham khảo (ước tính theo đường bộ):
- Nút giao Quốc lộ 13 – Vành đai 3: tiếp giáp.
- AEON Mall Bình Dương Canary, sân golf Sông Bé: khoảng 4 km.
- KCN VSIP 1: khoảng 5–6 km.
- Trung tâm Thủ Dầu Một: khoảng 6–8 km.
- Lotte Mart Lái Thiêu: khoảng 7 km.
- Ngã tư Bình Phước: khoảng 13 km; cầu Bình Triệu: khoảng 17–18 km.
Thông tin tổng quan khu đô thị One Era
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại / pháp lý | One Era / Khu nhà ở Một Thế Giới – The One World (trước đây là dự án Hòa Lân) |
| Chủ đầu tư | Kim Oanh Group – Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM |
| Đơn vị phát triển | Công ty CP Tập đoàn Kinera (MSDN 0319341893) |
| Đối tác | Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development; chiến lược: Longfor Group (từ 9/2026); AEON (trung tâm thương mại) |
| Vị trí | Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP.HCM |
| Quy mô | Khoảng 49,5–50 ha |
| Tổng vốn đầu tư | Hơn 1 tỷ USD |
| Phân khu | NIZI, NAGI (thấp tầng), HARU (hỗn hợp, cao tầng – thương mại), HOSHI (biệt thự compound) |
| Sản phẩm | Căn hộ, nhà phố, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự |
| Khởi công / ra mắt | 27/9/2025 / 5/5/2026 |
Các phân khu và loại hình sản phẩm One Era
Website chính thức giới thiệu bốn phân khu, đặt tên theo các trạng thái bầu trời trong tiếng Nhật:
- NIZI – “Nếp nhà rực rỡ”: phân khu thấp tầng mở bán đầu tiên với khoảng 300 căn nhà phố và nhà phố thương mại, gần 2 công viên nội khu, trường mầm non và trường liên cấp.
- NAGI – “Khoảng trời trong xanh”: nhà thấp tầng bao quanh hai công viên lớn và kênh sinh thái, ra mắt cùng NIZI.
- HARU – “Khí xuân sau cơn mưa”: khu hỗn hợp nhà ở – thương mại – giải trí, nơi dự kiến bố trí các tháp căn hộ và khối thương mại.
- HOSHI – “Vì tinh tú”: phân khu biệt thự mật độ thấp, khép kín, cao cấp nhất dự án.
Về căn hộ One Era: chủ đầu tư có định hướng phát triển dòng căn hộ từ 1+1 phòng ngủ đến căn lớn ở tháp landmark, nhưng tính đến tháng 10/2026 chưa công bố mặt bằng, diện tích hay giá căn hộ chung cư. Giỏ hàng đang chào bán là sản phẩm thấp tầng. Người tìm căn hộ cao tầng nên theo dõi thông báo chính thức khi phân khu HARU ra mắt.
Tiện ích khu đô thị One Era
- AEON Shopping Center trong khu đô thị (dự kiến vận hành năm 2027 theo chủ đầu tư).
- Trường Việt Úc Sài Gòn (VAS) và Trường mầm non KindUp.
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe Meret.
- Kênh Suối Cát dài khoảng 2,3 km uốn quanh dự án, công viên hai bờ kênh.
- Công viên Thời Đại, Công viên Tâm Điểm; kế cận công viên sinh thái 42 ha.
- Cầu đi bộ “Cầu Kén Vàng”, quảng trường, khán đài cộng đồng, khu BBQ.
- Trung tâm hội nghị trên mặt tiền Quốc lộ 13, khối văn phòng thương mại.
- Clubhouse HARU, khu Onsen HOSHI, hạ tầng đô thị thông minh (NTT UD).
Dự án đạt chứng nhận Fitwel Community Site 3 sao (4/2026); nhà mẫu – văn phòng bán hàng đạt chứng chỉ EDGE (12/2025) và phân khu thấp tầng được vinh danh dự án đạt chứng chỉ EDGE (7/2026).
Giá bán One Era và chính sách thanh toán
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chi tiết công khai. Bài viết trên website chính thức (18/5/2026) cho biết khách hàng có thể tiếp cận nhà phố và nhà phố thương mại NIZI “với tài chính từ khoảng 1,8 tỷ đồng”, kèm chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc 36 tháng. Con số này nhiều khả năng là vốn ban đầu khi vay, không phải tổng giá trị căn nhà phố. Mức “1,85–4,8 tỷ/căn” lan truyền trên một số kênh chưa được chủ đầu tư xác nhận. Giá căn hộ chung cư chưa công bố. Tham khảo mặt bằng giá khu vực tại bảng giá căn hộ Quốc lộ 13.
Pháp lý và tiến độ One Era (cập nhật 10/2026)
- Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư: QĐ 25/QĐ-UBND ngày 09/01/2024 của UBND tỉnh Bình Dương.
- Website chính thức công bố các văn bản: quyết định giao đất, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, giấy phép xây dựng hạ tầng, phê duyệt quy hoạch 1/500, văn bản đủ điều kiện bán cho người nước ngoài, thẩm duyệt PCCC, giấy phép môi trường, miễn phép xây dựng cho các khu NIZI, NAGI, HARU.
- Khởi công: 27/9/2025.
- Ra mắt thị trường: 5/5/2026 (giỏ hàng NIZI, NAGI); ký kết 30 đại lý và đối tác chiến lược Longfor Group ngày 24/9/2026.
Thời điểm bàn giao từng phân khu chưa được công bố. Chủ đầu tư cho biết các tiện ích chính quanh NIZI dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2027. Người mua nên yêu cầu xem văn bản đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cho đúng sản phẩm mình mua.
Đánh giá trung lập về One Era
Ưu điểm
- Quỹ đất khoảng 50 ha, quy hoạch đồng bộ với trường học, trung tâm thương mại AEON, công viên, kênh cảnh quan.
- Đối tác Nhật Bản tham gia góp vốn và vận hành đô thị thông minh; thêm Longfor Group làm đối tác chiến lược.
- Hồ sơ pháp lý được công khai tương đối đầy đủ trên website chính thức.
- Vị trí ngay giao điểm Quốc lộ 13 – Vành đai 3.
Điểm cần lưu ý
- Giai đoạn hiện tại chủ yếu là sản phẩm thấp tầng; căn hộ chung cư chưa có thông tin bán.
- Bảng giá chính thức và mốc bàn giao chưa công bố công khai.
- Dự án quy mô lớn, thời gian hoàn thiện toàn khu kéo dài nhiều năm; tiện ích phụ thuộc tiến độ các đối tác.
- Kim Oanh Group được biết đến chủ yếu với đất nền, nhà phố và căn hộ tầm trung; One Era có quy mô lớn hơn nhiều so với các dự án trước đây của doanh nghiệp.
Câu hỏi thường gặp về One Era
One Era có phải là phân khu của The One World?
Không. Theo thông báo ngày 29/4/2026 của chủ đầu tư, One Era là tên thương mại của chính dự án Khu nhà ở Một Thế Giới – The One World, không phải một phân khu.
Chủ đầu tư One Era là ai?
Chủ đầu tư là Kim Oanh Group (Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM); Kinera là đơn vị phát triển; đối tác gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development.
One Era đã bán căn hộ chưa?
Tính đến tháng 10/2026, dự án đang chào bán nhà phố, nhà phố thương mại phân khu NIZI và NAGI; căn hộ chung cư chưa được công bố mở bán.
Giá nhà phố One Era bao nhiêu?
Chủ đầu tư nêu mức “tài chính từ khoảng 1,8 tỷ đồng” cho nhà phố NIZI cùng hỗ trợ lãi suất 0% 18 tháng; giá chi tiết cần nhận báo giá chính thức.
Nếu bạn quan tâm khu vực Thuận Giao, có thể tham khảo thêm các dự án căn hộ đang bán như Diamond Boulevard, Norton Park và so sánh qua công cụ so sánh dự án hoặc trang khu vực Thuận Giao. Liên hệ để được cập nhật khi One Era công bố giỏ hàng căn hộ.
Thông tin được tổng hợp từ nguồn công khai của chủ đầu tư và báo chí, cập nhật 10/2026; giá và chính sách có thể thay đổi, vui lòng liên hệ để nhận bảng giá chính thức.
